不動産投資

僕が思いつく不動産投資に関する失敗談を箇条書きにしてみました。

【戸建て】
・築古戸建てを安く買えたのはいいが、ボロすぎてリフォーム代がかかりすぎた。
・ゴミ屋敷を買ったが思った以上に処分費がかかった。 ...

不動産投資

僕の所有している戸建ては2つありますが、15%と30%の利回りで運営しています。

投資のリターンで考えるとかなり高いと思います。ただし、この高い利回りの裏にはリスクがあることを忘れてはいけません。

僕の知り合い ...

不動産投資

買いたい病とは、その名のとおり物件が買いたくて焦ってしまうことです。自分の中の基準がどんどん下がってしまい、投資として危うい案件にも手を出してしまう危険な状態です。僕も去年の9月から勉強をはじめましたが、この病気にかかっていました。大 ...

不動産投資

ずっと覚悟はしていましたが。ついに来ました・・

不動産取得税。。。

購入してから半年後くらいにくるということでそろそろだとは思っていましたが、いざ来るとテンション下がります・・・

不動産取得税の計算 ...

不動産投資

先週の土曜日は不動産投資を通して知り合った方々と忘年会をしました。
数億規模の投資家もいれば、僕みたいに200~300万くらいのCFまで幅広いステージのみんなが集まった感じです。

いろんなステージの方と話して思うこ ...

不動産投資

僕のとりあえずの目標は戸建てをあと3つ買うことです。
できれば、300万以下で5万円家賃のとれる戸建てを狙っています。

不動産投資にはさまざまなやり方がありますが、
僕は「はじめの方は戸建て投資が一番いいの ...

不動産投資

僕の友達が少し前に融資をうけて購入した投資物件があります。
その物件は戸建1つと2DK×2戸のアパートが同じ敷地内にあり、3戸のうち1戸のみ埋まっている状態でした。
築年数は大体40年くらい。実際に見せてもらいましたが ...